Developerské projekty

V posledním období se firma stále více zaměřuje na výstavbu objektů pro bydlení. První významnější aktivitou byla výstavba v Nehvizdech u Prahy. Pracovníci firmy si však stále více uvědomovali nutnost aktivního vytváření stavebních zakázek - a to znamená tvorbu vlastních developerských projektů. Developerský projekt lze stručně charakterizovat následujícími kroky:

• Výběr vhodné lokality a nemovitosti
• Zpracování marketingového záměru
• Zajištění financování
• Nákup nemovitosti
• Zpracování projektové dokumentace
• Vyřízení stavebního povolení
• Vlastní stavební práce
• Prodej hotového produktu ( byty, kanceláře atd. )

Jednotlivé etapy se mezi sebou prolínají a většinou je celý projekt rozložen do období minimálně dvou let. Developerský projekt však kromě přínosu znamená i ekonomickou zátěž. Firma musí nejprve investovat ( z vlastních zdrojů nebo za pomocí úvěru ) do nákupu nemovitosti. Z dosud realizovaných developerských projektů lze jmenovat:

• Výstavba rodinných a řadových domů v Kunovicích (více viz. Reference (__))
• Půdní nástavba v Praze, ul. Na Plzeňce
• Výstavba bytového domu v Kroměříži, ul. Kotojedská

Do budoucna se firma chce zaměřit na výstavbu polyfunkčních domů ve vhodných lokalitách především v Praze a okolí.